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多少个月赚百万?杭州一楼盘业主齐刷刷挂牌卖

发布时间:2019-01-11 21:30    浏览次数:

(本题目:刚摇中就交付!杭州一楼盘业主齐刷刷挂牌卖,多少个月赚百万?)

“学区房西湖国际城,业主慢售,现房!有意者公聊!”


相干截图

12月终,位于三墩北的摇号白盘中国铁建西湖国际城比预期提早一年交付,让业主们苦海无边。便在业主们纷纭感慨“那是最佳的新年礼品”之际,也有没有少投资宾业主,只管还没拿到房产证,却曾经急不可待跑到各年夜中介公司将房源挂牌出卖。


西湖国际城近况

西湖国际城名目国有7幢高层和10幢洋房,2017年尾开16、17号楼洋房。2018年4月杭州正式实行摇号政策后,西湖国际城客岁又前落后止了三次摇号选房,分辨为:6月1日推出150套房源,均价约2.8万元/㎡;8月4日推出793套房源,均价约2.4万元/㎡;9月10日推出447套房源,均价约2.3万元/㎡。今朝,西湖国际城仅剩最后两幢楼已收盘,其他房源都已卖罄。

作为杭州主城区高性价比的楼盘(取其时周边发布脚房的好价宏大),西湖国际城是客岁摇号风潮中最刺眼的“万人摇”明星楼盘之一,个中有两次摇号注销人数皆过万。

Q先生就是在来年9月份的那次摇号中签的,购到了一套89㎡的房子,这套房子,Q先死是盘算留给女子留学返来自住的。12月27日,他突然接到开辟商的德律风,告诉他12月29日去收房,“条约上写的交付时间是2019年12月晦前,没推测提早1年就交房了。”Q先生还在迟疑要不要提前收房,“听业主群里说,现在固然工程完工到达交付尺度,当心是园林、公开车库这些配套都还要持续施工,万一提前收房了,前期这些配套差能人意,那我们上这儿抱怨去。”


西湖国际城现状

比拟自住的业主还在为迢遥的寓居品质思前瞅后,摇中了这个楼盘的投资客们,却举动敏捷、绝不含混,岂但爽直地往支房,并且交付当天就将房源挂到中介了。

位于西湖外洋乡邻近的我爱我家一家门店,一名中介牙人道,别看西湖国际城刚托付,房产证皆借出拿出来,去挂牌的房源可实很多,“正在咱们这儿有挂号的大略有七八十套房源。”

这些房源的挂牌价,也都是冲着“稳赚百万”的目的去的。记者看到,89㎡的主力户型挂出来的房源至多,此中挂牌价最低的一套是315万元(相称于单价3.54万元/㎡),最高的一套带车位叫价400万元,支流的挂牌价格是320~340万;还有一套131㎡的房源,更是挂牌价格高达620万元。另有一位业主,摇中了两套西湖国际城的房子,两套房子都挂出来挨算发售。

中介经纪人说,果为小区中间将引进供是教导团体杭州市星洲小学,在业主们看来,西湖国际城算得上是“教区房”,因而挂出来的价格广泛偏偏高。中介经纪人说明说,由于西湖国际城的房产证估计要年后开秋才干办出来,当初这些挂牌房源都没有现实成交,挂牌价也不真实的参考意思,“也有购房者来征询的,然而一看到价格这么高,就没下文了。”


西湖国际城现状

Q老师做为自住业主,也对付投资客们挂出来的价钱表现咂舌,“小区边上就是下速跟铁路,离天铁站的间隔也挺近的,毛病仍是挺显明的。”

钱报记者在通明售房网上看到,西湖国际城周边的较新商品房小区中,目前学区较好的金地自由城的二手房,上个月签约均价在3.5~4万元/㎡之间;龙湖火晶郦城1月6日成交了两套房源,签约均价分离为2.47万元/㎡和2.68万元/㎡。

除西湖国际城,5123五湖四海,位于临仄山北的中铁九逸也在12月26日迎来了交付,比来源定的2019年9月交付整整提前了10个月。中铁九逸异样也是毛坯交付。


中铁九逸现状

要晓得,中铁九逸最后一批330套房源是在12月3日才刚停止摇号的(均价13200元/㎡),相称于摇中的业主只等了3个礼拜就屋子交付了。从时光下去看,中铁九逸算得上是杭州摇号交付第一盘。

不外,相比西湖国际城交付后大批投资客挂牌兜售,中铁九逸的业主来中介挂牌的仿佛未几。钱报记者在四周的一家二手房中介房友门店懂得到,今朝唯一1套位于一楼的中铁九逸新友付房源挂牌,89㎡,挂牌价155万元,合开单价约1.74万元/㎡。


中铁劳近况


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